project

Groot onderhoud en verbetering woningen Benedictushof

Groot onderhoud

Vianen

LEKSTEDEwonen

Groot onderhoud Benedictushof 20260605 WA0002

Kenmerken

Opdrachtgever

LEKSTEDEwonen

Type project

Groot onderhoud / woningverbetering in deels bewoonde staat Benedictushof en Ursulinehof

Omvang

Groot onderhoud en woningverbetering aan 78 woningen

Locatie

Vianen

Werkzaamheden

Sloop- en demontagewerkzaamheden van gevelkozijnen, deuren, ramen, dakopbouwen, installaties en afwerkingen
Vervangen van gevelkozijnen, ramen en deuren, inclusief HR+++ beglazing, ventilatieroosters en nieuw hang- en sluitwerk
Realiseren van nieuwe balkonconstructies met funderingen, staalconstructies, prefab balkonplaten, balustrades en privacyschermen
Vernieuwen en isoleren van de platte daken van het hoofdgebouw
Na-isoleren van gevels en constructies voor betere energetische prestaties
Binnen- en buitenschilderwerk, inclusief herstel aan bestaande houten onderdelen

Aan de Benedictushof en Ursulinehof in Vianen voeren we in opdracht van LEKSTEDEwonen groot onderhoud en woningverbetering uit aan 78 appartementen. Het project omvat een brede combinatie van bouwkundige, installatietechnische en energetische maatregelen. Daarmee worden de woningen technisch verbeterd, comfortabeler gemaakt en voorbereid op toekomstbestendig gebruik.

De werkzaamheden vinden plaats in deels bewoonde staat. Dat vraagt om een zorgvuldige voorbereiding, duidelijke communicatie en een uitvoering met oog voor bewoners. Niet alleen de technische kwaliteit telt, maar ook de manier waarop het werk wordt georganiseerd. Bewoners moeten weten wat er gebeurt, wanneer werkzaamheden plaatsvinden en welke impact dit tijdelijk heeft op hun woning en dagelijks leven.

Bij dit project worden onder meer gevelkozijnen, ramen en deuren vervangen en voorzien van HR+++ beglazing. Ook de daken worden vernieuwd en geïsoleerd, gevels en constructies worden na-geïsoleerd en bestaande houten onderdelen worden hersteld en geschilderd. Samen zorgen deze maatregelen voor een betere energetische prestatie en een comfortabeler binnenklimaat.

Groot onderhoud Benedictushof 20260618 WA0012

Groot onderhoud Benedictushof 20260605 WA0006

Groot onderhoud Benedictushof 20260605 WA0005

Groot onderhoud Benedictushof 20260605 WA0004

Groot onderhoud Benedictushof 20260605 WA0003

Groot onderhoud Benedictushof 20260605 WA0000

Een belangrijk onderdeel van de woningverbetering bestaat uit het vernieuwen van badkamers, keukens en toiletten. Daarbij worden tegelwerk, sanitair en aansluitingen aangepakt. Ook de installaties worden aangepast aan de toekomst: gasinstallaties worden verwijderd, elektrische installaties worden uitgebreid en er worden voorzieningen aangebracht voor elektrische verwarming, warmtepompen en vernieuwde ventilatie.

Daarnaast krijgen de appartementen nieuwe balkonconstructies. Hiervoor worden onder meer funderingen, staalconstructies, prefab balkonplaten, balustrades en privacyschermen gerealiseerd. Daarmee wordt niet alleen de technische staat verbeterd, maar ook het wooncomfort en de gebruikskwaliteit van de woningen.

Het project vraagt om strakke coördinatie tussen verschillende disciplines. Sloop, gevelwerk, dakwerk, schilderwerk, installaties, binnenpakketten en verduurzaming grijpen allemaal op elkaar in. Door deze werkzaamheden goed te faseren en zorgvuldig af te stemmen, houden we grip op planning, veiligheid, kwaliteit en bewonersoverlast.

Met het groot onderhoud aan de Benedictushof en Ursulinehof krijgt LEKSTEDEwonen 78 woningen terug die beter aansluiten bij de eisen van nu en de opgaven van morgen. Voor Bakker Arkel laat dit project zien waar groot en planmatig onderhoud om draait: onderhoud slim combineren, verduurzaming koppelen aan natuurlijke onderhoudsmomenten en woningen verbeteren met oog voor bewoners, opdrachtgever en lange termijn.