Nieuwbouw 19 appartementen Waaldijk

Aan de Waaldijk in Rotterdam realiseren we in opdracht van Woonbron 19 nieuwe huurappartementen. Op deze plek stond een verouderd gebouw dat eerst is onderzocht op mogelijkheden voor verbetering. Omdat renovatie zowel technisch als praktisch te veel beperkingen opleverde, is gekozen voor sloop-nieuwbouw. Daarmee ontstaat ruimte voor woningen die beter aansluiten bij de huidige eisen op het gebied van comfort, indeling, duurzaamheid en toekomstbestendig gebruik.

Bij dit project zijn we vroeg in het traject betrokken. Samen met Woonbron hebben we de ontwikkelstappen doorlopen en onderzocht wat op deze locatie haalbaar, maakbaar en passend is. De kracht zit daarbij in het verbinden van bouwkundige keuzes, constructie en installaties. Door die onderdelen al in de voorbereiding goed op elkaar af te stemmen, ontstaat een plan dat uitvoerbaar is én aansluit bij de wensen van de opdrachtgever. De Waaldijk is een binnenstedelijke locatie. Dat maakt de uitvoering extra uitdagend. Er wordt gebouwd in een bestaande woonomgeving, met beperkte ruimte voor aanvoer, opslag en materieel. Straten moeten tijdelijk worden afgezet, materialen moeten zorgvuldig worden ingepland en de omgeving vraagt voortdurend om aandacht. Bereikbaarheid, veiligheid en communicatie zijn daarom net zo belangrijk als het bouwen zelf.