project

Duurzaam, groot en planmatig onderhoud Plataanstraat

Groot onderhoud

Puttershoek

HW Wonen

Kenmerken

Opdrachtgever

HW Wonen

Type project

Groot onderhoud / verduurzaming in bewoonde staat

Omvang

Duurzaam, groot en planmatig onderhoud aan 29 woningen

Locatie

Puttershoek

Werkzaamheden

Sloop- en demontagewerkzaamheden aan bestaande schoorstenen, deuren, ramen, daken, installaties en afwerkingen
Vervangen van ramen en deuren, inclusief HR++ beglazing, ventilatieroosters en nieuw hang- en sluitwerk
Reinigen, herstellen en hydrofoberen van bestaand voeg- en metselwerk
Vernieuwen en isoleren van hellende daken
Na-isoleren van gevels en constructies voor betere energetische prestaties
Binnen- en buitenschilderwerk, inclusief herstel aan bestaande houten onderdele

Aan de Plataanstraat en omgeving in Puttershoek voeren we in opdracht van HW Wonen duurzaam, groot en planmatig onderhoud uit aan 29 woningen. De woningen zijn verdeeld over verschillende bouwblokken en worden in bewoonde staat aangepakt. Dat vraagt om een zorgvuldige voorbereiding, duidelijke communicatie en een uitvoering waarin techniek, planning en bewonerscomfort goed op elkaar worden afgestemd.

Het project maakt deel uit van een bredere reeks onderhouds- en verduurzamingsprojecten die we voor HW Wonen uitvoeren. Eerdere projecten in onder meer Numansdorp, Maasdam en Puttershoek vormen een belangrijke basis voor deze aanpak. De opgedane kennis nemen we mee in de voorbereiding, fasering en uitvoering, zodat we per project blijven verbeteren.

De werkzaamheden bestaan uit een combinatie van bouwkundig onderhoud, woningverbetering en verduurzaming. Zo worden ramen en deuren vervangen en voorzien van HR++ beglazing, ventilatieroosters en nieuw hang- en sluitwerk. Ook het voeg- en metselwerk wordt gereinigd, hersteld en gehydrofobeerd. Daarmee verbeteren we zowel de uitstraling als de technische kwaliteit van de woningen.

Een belangrijk onderdeel van de verduurzaming is het vernieuwen en isoleren van de hellende daken. Ook gevels en constructies worden na-geïsoleerd om de energetische prestatie van de woningen te verbeteren. Door deze maatregelen te combineren met het reguliere onderhoud ontstaat een efficiënte aanpak: bewoners krijgen te maken met één goed georganiseerd traject, terwijl de woningen klaar worden gemaakt voor de toekomst. Ook binnen de woningen worden verbeteringen uitgevoerd. Badkamers, keukens en toiletten worden waar nodig aangepakt, inclusief tegelwerk, sanitair en aansluitingen. Daarnaast worden installaties vernieuwd of uitgebreid. Denk aan mv-boxen, mechanische ventilatie, cv-installaties, meterkasten en gas- en elektrakeuringen. Zo verbeteren we niet alleen de bouwkundige kwaliteit, maar ook comfort, veiligheid en gebruiksgemak.

Omdat de woningen bewoond blijven tijdens de uitvoering, is bewonerscommunicatie een belangrijk onderdeel van het project. We zorgen dat bewoners weten wat er gebeurt, wanneer werkzaamheden plaatsvinden en welke tijdelijke hinder zij kunnen verwachten. Met een nette bouwplaatsinrichting, aandacht voor veiligheid, afvalscheiding en bescherming van woningen beperken we de impact van de werkzaamheden zoveel mogelijk.

Met het duurzaam, groot en planmatig onderhoud aan de Plataanstraat e.o. krijgt HW Wonen 29 woningen terug die technisch beter presteren, comfortabeler zijn en langer mee kunnen. Voor Bakker Arkel laat dit project zien hoe onderhoud en verduurzaming elkaar versterken: door natuurlijke onderhoudsmomenten slim te benutten, ontstaat toekomstbestendig vastgoed met oog voor bewoners, opdrachtgever en lange termijn.